Акт аренды помещения

Договор возмездного оказания услуг предусматривает, что одна сторона (именуемая исполнителем) обязуется по заданию другой стороны (заказчика) оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (п. 1 ст. 779 ГК РФ).

Вопросы возмездного оказания услуг раскрываются в гл. 39 ГК РФ, при этом указывается, что правила этой главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных услуг. Исключение составляют услуги, оказываемые по договорам, предусмотренным главами 37 «Подряд», 38 «Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ», 40 «Перевозка», 41 «Транспортная экспедиция» и др. (п. 2 ст. 779 ГК РФ). С другой стороны, общие положения о подряде (ст. 702-729) и положения о бытовом подряде (ст. 730-739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит гл. 39 ГК РФ (ст. 783 ГК РФ).

Документом, который подтверждает оказание услуг исполнителем и их принятие заказчиком, обычно является акт об оказании услуг. О форме такого акта расскажем в нашей консультации и приведем для акта об оказании услуг образец в Word.

О форме акта об оказании услуг

Начнем с того, что гл. 39 ГК РФ не предусматривает обязательность составления актов об оказании услуг. Необходимость подписания сторонами такого акта может быть предусмотрена договором между сторонами (п. 4 ст. 421 ГК РФ). Здесь важно отметить, что составление такого документа целесообразно для обеих сторон договора, ведь это позволит, в частности, подтвердить факт оказания услуг и их принятия заказчиком, обосновать признание расходов на услуги при налогообложении прибыли.

Форма акта приемки-сдачи оказанных услуг может быть предусмотрена договором или составляться в произвольной форме по усмотрению исполнителя. При применении бухгалтерских программ акт оказания услуг может быть сформирован автоматически на основе отраженной в программе операции, подтверждающей оказание услуг и признание выручки. В качестве акта об оказании услуг стороны могут использовать универсальный передаточный документ (Приложение № 1 к Письму ФНС от 21.10.2013 № ММВ-20-3/96@).

Предусматривая условие о составлении акта в договоре, стороны также обычно закрепляют сроки составления актов, перечень лиц, ответственных за подписание актов, а также сроки предоставления актов заказчику и их возврата исполнителю.

Поскольку акт оказания услуг является первичным учетным документом, необходимо обеспечить наличие в нем обязательных реквизитов, предусмотренных ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ:

  • наименование документа;
  • дата составления документа;
  • наименование организации, составившей документ;
  • содержание факта хозяйственной жизни (указываются данные об объема и датах оказания услуг);
  • величина натурального и денежного измерения с указанием единиц измерения (в частности, цена услуги и ее стоимость);

— наименование должностей лиц, совершивших операцию и ответственных за ее оформление;

  • подписи данных лиц с указанием их фамилий и инициалов.

Приведем пример заполнения акта об оказании юридических услуг (образец).

Пред. / След. Скачать для акта оказания услуг бланк (образец в Word) можно здесь. Скачивать формы документов могут только подписчики журнала «Главная книга».

  • Я подписчик: электронного журнала печатного журнала
  • Я не подписчик, но хочу им стать
  • Хочу скачивать формы документов бесплатно и попробовать все возможности подписчика

Обращаем внимание, что свобода договора предусматривает в том числе право сторон заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров (так называемый смешанный договор). Например, договор, предусматривающий одновременно выполнение работ и оказание услуг. В этом случае к отношениям сторон применяются соответствующие правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (п. 3 ст. 421 ГК РФ). Сказанное означает, например, что не будет нарушения в составлении, скажем, такого документа, как акт выполненных работ по договору оказания услуг.

ДОГОВОР АРЕНДЫ ОБОРУДОВАНИЯ № _______-А

г. Москва «____»__________________20__г.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Определения и понятия, используемые Сторонами в настоящем Договоре имеют нижеследующий смысл:

Банковская карта – средство для совершения операций и составления расчетных и иных документов, подлежащих оплате за счет держателя банковской карты.

Средства СКЗИ – средства криптографической защиты информации.

Электронный (кассовый, POS) терминал – электронное программно-техническое устройство, включающее средства СКЗИ, предназначенное для проведения операций с банковскими картами.

Импринтер – механическое устройство, предназначенное для переноса оттиска рельефных (эмбоссированных) реквизитов карты на документ, составленный на бумажном носителе – слипе.

PIN PAD – электронное устройство, включающее средства СКЗИ, предназначенное для зашифрованного ввода персонального идентификационного номера владельца банковской карты, используется как интегрированный в POS-терминал так и как самостоятельное внешнее устройство.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.2. БАНК устанавливает оборудование бесплатно.

2.3. Плата за аренду одного POS-терминала составляет 1120,00 (Одна тысяча сто двадцать) рублей 00 копеек, включая НДС 18% (Восемнадцать процентов) в сумме 170,85 (Сто семьдесят) рублей 85 копеек за каждый месяц аренды.

Плата за аренду иных типов оборудования Банком не взимается.

2.4. Предприятие обязуется выплачивать плату за аренду оборудования не позднее последнего рабочего дня месяца, за который должна быть произведена оплата.

2.5. В случае, если срок аренды оборудования составляет неполный календарный месяц, плата за аренду оборудования за этот месяц взимается с Предприятия в полном размере.

2.6. При условии непоступления очередной платы за оборудование, а также иных платежей, предусмотренных настоящим Договором в установленные Договором сроки, Предприятие предоставляет Банку право списывать в безакцептном порядке плату за аренду оборудования и иные платежи.

2.7. При непоступлении очередной платы за аренду оборудования в течение 30 (Тридцати) календарных дней с даты оказания услуг, Банк вправе забрать переданное ранее Предприятию оборудование с оформлением Акта изъятия оборудования (Приложение ).

2.8. При условии расторжения настоящего Договора плата за аренду оборудования уплачивается Предприятием не позднее даты расторжения настоящего Договора. Дата расторжения настоящего Договора определяется письменным подтверждением Банка о расторжении.

2.9. Факт оказания услуг Предприятию оформляется Актом оказания услуг (Приложение ).

2.10. Количество единиц необходимого оборудования, а также его тип определяется в Заявке Предприятия (Приложение ). Оборудование передается Предприятию по Акту приема-передачи оборудования (Приложение ).

3. ОБЯЗАННОСТИ БАНКА

Банк обязуется:

3.1. Обеспечить Предприятие оборудованием и расходными материалами после получения Банком соответствующей письменной заявки.

3.2. Снабжать Предприятие необходимыми расходными материалами на основании письменной заявки Предприятия в срок, не превышающий 2 (двух) рабочих дней, следующих за днем получения Банком заявки Предприятия.

3.3. Производить обслуживание и текущий ремонт предоставленного Предприятию оборудования на основании письменной заявки Предприятия.

3.4. Отремонтировать оборудование в срок, не превышающий 10 (десять) рабочих дней с момента поступления письменной заявки Предприятия. В случае, если ремонт в установленный срок невозможен, Банк устанавливает Предприятию на период ремонта неисправного оборудования аналогичное исправное оборудование.

3.5. Оказывать Предприятию консультационную помощь.

4. ОБЯЗАННОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ

Предприятие обязуется:

4.1. Своевременно вносить плату за аренду оборудования.

4.2. Использовать предоставленное Банком оборудование в соответствии с его назначением и не передавать третьим лицам для использования оборудование и расходные материалы, полученные от Банка согласно настоящему Договору.

4.3. Принять все необходимые меры для обеспечения сохранности оборудования, в том числе включающего средства СКЗИ, аналогичные мерам по обеспечению сохранности собственного имущества. Назначить ответственных лиц за эксплуатацию оборудования.

4.4. Возмещать Банку стоимость утраченного Предприятием / испорченного по вине Предприятия оборудования, установленного Банком.

4.5. В случае расторжения настоящего Договора возвратить установленное Банком оборудование и неиспользованные расходные материалы. Возврат Предприятием оборудования осуществляется не позднее дня, предшествующего дате прекращения действия Договора эквайринга. Возврат оборудования и неиспользованных расходных материалов оформляется Сторонами соответствующим Актом приема-передачи оборудования.

4.6. По первому требованию Банка возвратить установленное Банком оборудование и неиспользованные расходные материалы.

4.7. Незамедлительно сообщать Банку о неисправности, порче или утрате оборудования.

4.8. Предоставить Банку беспрепятственный доступ к установленному оборудованию.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Предприятие несет материальную ответственность за утрату и порчу по вине предприятия предоставленного Банком оборудования.

5.2.

В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательств по настоящему Договору одной из Сторон, пострадавшая Сторона имеет право потребовать от виновной Стороны исполнения принятых на себя обязательств, а также возмещения причиненных ей убытков.

5.3. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если ненадлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы, т. е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует в течение срока действия Договора эквайринга.

6.2. Стороны вправе в любое время расторгнуть настоящий Договор, письменно уведомив об этом другую Сторону за 10 (Десять) календарных дней до предполагаемой даты расторжения.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору являются действительными, если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон. Данные изменения и дополнения вступают в силу с момента их подписания Сторонами.

7.2. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора, подлежат разрешению путем переговоров между Сторонами. В случае недостижения соглашения между Сторонами в результате переговоров, указанные споры передаются на рассмотрение Арбитражного суда.

7.3. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, для каждой из Сторон.

7.4. К настоящему Договору прилагаются:

Приложение – Форма заявки.

Приложение – Форма Акта приема-передачи оборудования.

Приложение – Форма Акта изъятия оборудования.

Приложение – Форма Акта оказания услуг.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Приложение

К Договору аренды оборудования № _______-А

от ___________________

ОФОРМЛЯЕТСЯ НА БЛАНКЕ ПРЕДПРИЯТИЯ

В Отдел платежных систем

Заявка

на оборудование для использования в целях приема в оплату товаров (работ, слуг) в качестве платежного средства международных банковских карт

Прошу Вас установить специальное оборудование согласно списку:

Наименование оборудование

Требуемое кол-во, шт.

Адрес местонахождения оборудования

___________________________________

(наименование организации)

___________________________________ ____________________/________________/

(наименование должности уполномоченного лица)

м. п.

«____» _____________ _______г.

Приложение

К Договору аренды оборудования № ______-А

от __________________

Акт

приема-передачи оборудования

для осуществления операций с использованием банковских карт
по Договору аренды оборудования № _______-А от ________________г.

г. Москва «____»__________________20__г.

Наименование оборудования

Модель

Серийный номер

Стоимость оборудования, руб.

Основание для передачи оборудования:___________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Указанное оборудование установлено по адресу:

По количеству и качеству оборудования у Сторон претензий нет.

Настоящий Акт составлен в 2 (двух) экземплярах, один из которых находится у Банка, другой – у Предприятия.

Сдал/ Принял:

Принял/ Сдал:

Банк

Предприятие:

Председатель Правления

________________________

________________ //

_________________/_______________/

м. п.

м. п.

Приложение

К Договору аренды оборудования № _______-А

от __________________

изъятия оборудования

для осуществления операций с использованием банковских карт
по Договору аренды оборудования № _______-А от ________________г.

г. Москва «____»__________________20__г.

Наименование оборудования

Модель

Серийный номер

Стоимость оборудования, руб.

Основание: нарушение п. 2.4. Договора аренды оборудования № _______-А от _______________

Указанное оборудование установлено по адресу:

По количеству и качеству оборудования у Сторон претензий нет.

Настоящий Акт составлен в 2 (двух) экземплярах, один из которых находится у Банка, другой – у Предприятия.

Принял/ Сдал:

Сдал/ Принял:

Банк

Предприятие:

Председатель Правления

______________________

________________ //

_________________/_______________/

м. п.

м. п.

Приложение

К Договору аренды оборудования № _______-А

от ___________________

Акт оказания услуг

по Договору аренды оборудования №_______-А от _______________г.

г. Москва «____»__________________20__г.

Краткое описание оказанных Банком услуг:

Стороны по оказанию услуг, предусмотренных Договором аренды, претензий друг к другу не имеют.

Настоящий Акт составлен в двух экземплярах – по одному для каждой Стороны.

Банк

Предприятие:

Председатель Правления

________________________

________________ //

_________________/______________/

м. п.

м. п.

ДОГОВОР № / — АТ

аренды строительной техники

г. Москва » » _____ 2019 года

Общество с ограниченной ответственностью «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ПАЛАРМ» (ООО «СК «ПАЛАРМ») в лице Генерального директора Акопяна Ерема Лаврентовича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью » » (ООО » «) в лице Генерального директора , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное пользование строительную технику, а также оказывает услуги по управлению и технической эксплуатации строительной техники (далее – Техника), для производства работ на объектах Арендатора, а Арендатор принимает и оплачивает Технику и услуги в порядке и на условиях, определяемых настоящим Договором.

1.2. Наименование, комплектация (дополнительное навесное оборудование), стоимость часа аренды (работы) Техники, дополнительные услуги указываются в Протоколе согласования договорной цены (Приложение № 1 к настоящему Договору), который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3. Оператор Техники и его квалификация отвечает обязательным для Сторон правилам и условиям Договора, обязательным правилам и нормам, действующим на Технике данного вида.

1.4. Строительная техника передается Арендатору в соответствии с ее целевым назначением.

1.5. Организация транспортировки Техники на объект и обратно осуществляется силами и техническими средствами Арендодателя за счет Арендатора, если иное не согласовано сторонами.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий Договор вступает в законную силу с момента подписания его Сторонами либо оплаты первого счета по настоящему договору, в зависимости от того, что наступит раньше и действует до 31 декабря 2019 г.

2.2. Если за месяц до истечения срока действия Договора ни одна из Сторон не заявила о его расторжении, то настоящий Договор считается пролонгированным на следующий календарный год на тех же условиях.

2.3. Стороны вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор по взаимному согласию между ними, а также в случае существенных нарушений одной из Сторон договорных обязательств и действующего законодательства РФ, с возмещением другой Стороне затрат в размере оказанных и неоплаченных услуг, а также штрафов, пеней и неустоек.

3. ПОРЯДОК И СРОКИ ОПЛАТЫ

3.1. Ежедневная норма работы Техники («машино-смена») составляет не менее 8-ми часов и включает в себя регламентные работы по техническому обслуживанию, замене расходных материалов и дозаправке топливом, если иное не предусмотрено приложениями к Договору.

3.2. Время работы Техники фиксируется в рапортах о работе строительной машины (ф. ЭСМ-3) или в путевых листах (ф. 4-П), ежедневно подписываемых Арендатором, с обязательным проставлением оттиска штампа Арендатора.

3.3. При использовании Техники менее 8-ми часов в течение «машино-смены», если только Техника изначально не была предоставлена на определенное время, установленное в Протоколе согласования договорной цены, или простоя по вине Арендатора, оплата производится не менее чем за 8 часов.

3.4. При простое техники по вине Арендодателя, Арендодатель выплачивает Арендатору исключительную неустойку в размере 0,5 % за каждый час простоя от суммы оплаты за пользование Техникой в «машино-час».

3.5. При использовании Техники более 8-ми часов в течение «машино-смены», Арендатор осуществляет оплату за фактически отработанные часы.

3.6. Арендатор оплачивает аренду по Договору за время работы Техники, а также время движения самоходной Техники до объекта Арендатора и обратно исходя из нормы времени подачи к объекту в пределах МКАД – 1(Один) час, в пределах 20 км за МКАД – 2 (Два) часа. При транспортировке несамоходной Техники или удалении объекта на расстоянии более 20 (Двадцати) км за МКАД, стоимость и условия транспортировки Техники оговариваются и прописываются в Договоре или Приложениях к нему отдельно для каждого объекта. Перебазировка Техники осуществляется силами Арендодателя за счет средств Арендатора.

3.7. Оплата осуществляется авансовым платежом путем перечисления Арендатором денежных средств на расчетный счет Арендодателя в размере 100% за предполагаемый (согласованный) период работы Техники на основании Заявки и выставленного счета не позднее 3 (трех) рабочих дней.

3.8. При продлении услуги Техники — оплата осуществляется авансовым платежом путем перечисления Арендатором денежных средств на расчетный счет Арендодателя в размере 100% за предполагаемый (согласованный) новый период работы Техники на основании Заявки и выставленного счета не позднее 2 (двух) рабочих дней.

3.9. Акты оказанных услуг (выполненных работ) предоставляются Арендатору для подписания в соответствии с периодичностью, определяемой Арендодателем самостоятельно, либо по согласованию обеих сторон. При получении Акта оказанных услуг (выполненных работ) Арендатор обязан подписать его не позднее 2 (двух) рабочих дней с момента получения и направить Арендодателю, либо направить Арендодателю мотивированный отказ от подписания.

3.10. Арендатор вправе отказать в подписании полученного Акта в любом из следующих случаев:

— представленный Акт дублирует полностью или в части ранее подписанный Арендатором Акт,

— представленный Акт не соответствует рапортам о работе строительной машины (ф. ЭСМ-3­) и/или путевым листам (ф.4-П),

— при расчете суммы Акта применена ставка арендной платы, не соответствующая Протоколу согласования договорной цены,

— при расчете суммы Акта допущена арифметическая ошибка.

3.11. Отказ в подписании Акта оказанных услуг (выполненных работ) составляется в письменной форме, и должен содержать:

— дату и номер настоящего Договора,

— дату и номер Акта, в подписании которого отказано,

— причину отказа, соответствующую требованиям п.3.10 настоящего Договора.

3.12. В случае неполучения Арендодателем письменного отказа в подписании Акта оказанных услуг (выполненных работ) в срок, указанный в п.3.9 настоящего Договора, а равно и случае несоответствия отказа требованиям п. 3.10 или п.3.11 настоящего Договора указанный Акт считается подписанным Арендатором и подлежащим оплате.

3.13. Стоимость аренды и дополнительных услуг может пересматриваться Арендодателем в случае изменения складывающихся цен, условий работы Техники, увеличения стоимости горюче-смазочных материалов, запасных частей и других материалов, необходимых для выполнения Арендодателем услуг, срока предоставления услуг, а также других обстоятельств, которые Стороны не могли предвидеть и предусмотреть в настоящем Договоре. При этом Сторонами подписывается дополнительное соглашение, в порядке, предусмотренном разделом 7 настоящего Договора.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель обязан:

4.1.1. Оказать услуги строительной Техники Арендатору в срок и на условиях указанных в Заявке, оформленной в соответствии с типовой формой (Приложение № 2 к настоящему Договору).

4.1.2. Предоставлять в аренду Технику в исправном состоянии и в течение всего срока, поддерживать исправное техническое состояние Техники, своевременную замену расходных материалов и дозаправку топливом, если иное не предусмотрено приложениями к настоящему Договору.

В случае технической неисправности Техники, требующей долгосрочного ремонта, в течение 3 (Трех) рабочих дней, предоставить на период ремонта аналогичную Технику при ее наличии или немедленно сообщить Арендатору об отсутствии такой возможности.

4.1.3. Обеспечить безопасную эксплуатацию, выполнение требований техники безопасности и охраны труда в части проведения работ Техникой, предоставленной Арендатору.

В случае невозможности выполнения работ в соответствии с п. 4.1.2. настоящего пункта, работы предоставленной Техникой приостанавливаются с немедленным уведомлением об этом Арендатора. Возобновление работ производится после устранения причин повлекших их приостановку. О времени простоя Сторонами составляется Акт. В случае, если техническая неисправность Техники возникла по вине Арендатора, время простоя оплачивается Арендатором как отработанное Техникой время.

4.1.4. Обеспечить соответствие оператора и его квалификацию требованиям практики эксплуатации Техники данного вида и условиям настоящего договора.

4.2. Арендодатель вправе:

4.2.1. Требовать возмещения причиненных убытков в случае хищения или повреждения Техники, если это произошло в результате виновных действий и/или бездействий Арендатора.

4.2.2. В случае нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы более чем на 1 (Один) день Арендодатель вправе приостановить работу Техники до полного погашения задолженности Арендатором. В данном случае, Арендатор производит оплату аренды Техники за все время простоя Техники до выполнения своих обязательств по оплате.

4.2.3. Расторгнуть настоящий Договор в случае несвоевременного внесения платы за пользование Техникой.

4.2.4. В любое время и без предварительного уведомления проверять состояние Техники.

4.2.5. Привлекать Технику и работников третьих лиц для выполнения своих обязательств по настоящему Договору.

4.2.6. Изменять стоимость аренды и дополнительных услуг в соответствии с п. 3.13 настоящего Договора.

4.3. Арендатор обязан:

4.3.1. Принять Технику в соответствии с настоящим Договором и Протоколом согласования договорной цены в течение 3 (Трех) дней.

4.3.2. Арендовать Технику исключительно в соответствии с целевым назначением.

4.3.3. Своевременно и в полном объеме перечислять плату за аренду Техники, в порядке, определенном в разделе 3 настоящего Договора.

4.3.5. В течение суток извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Технике ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы против дальнейшего разрушения или повреждения Техники.

4.3.6. В случае одностороннего отказа от услуги Техники после согласования сторонами Заявки Арендатор обязуется не позднее чем за 12 часов до времени подачи Техники направить соответствующий отказ от услуги Арендодателя по электронной почте (ooopalarm@gmail.com), а также сообщить об отказе от услуги Техники менеджеру Арендодателя по телефону, указанному в Заявке.

4.3.7. Нести материальную ответственность за сохранность Техники, в нерабочее время, включая время отдыха, выходные и праздничные дни, а также в рабочее время в случае повреждения Техники на объектах Арендатора в результате виновных действий и/или бездействий Арендатора.

4.3.8. Производить инструктаж оператора по особенностям производства работ на объекте. Обеспечить соблюдение правил безопасности труда при производстве работ.

4.3.9. Предоставить охраняемое место стоянки для Техники.

4.3.10. В сроки, указанные в настоящем Договоре, возмещать стоимость причиненного по вине Арендатора ущерба в случае хищения, повреждения, возгорания, разукомплектования Техники.

4.3.11. Обеспечить оператора Техники благоустроенными бытовыми помещениями для переодевания, а также для проведения времени отдыха или частично компенсировать эти затраты Арендодателю.

4.3.12. Не изменять место эксплуатации Техники и не передавать ее в пользование третьим лицам без письменного согласия Арендодателя.

4.3.13. Иметь необходимый пакет разрешительной документации, производить все необходимые согласования и получать все разрешения на проведение работ с использованием Техники, в государственных, муниципальных и прочих профильных разрешительных органах (в т.ч. Водоканале, Теплосети, Электросети, Энергосбыте, Газовом тресте и прочих инстанциях), и таким образом, единолично нести ответственность за возможные повреждения коммуникаций и строений Техникой, а также за нарушение правил техники безопасности и охраны труда.

4.3.14. Арендатор производит ограждение площадки, в соответствии с Проектом производства работ, устанавливает пункт мойки колес на объекте, не допускает выноса грязи за пределы строительной площадки.

4.3.15. Ежедневно подтверждать в рапортах о работе строительной машины количество часов, отработанных Техникой на объекте Арендатора.

4.4. Арендатор вправе:

4.4.1. При поломке переданной по Договору Техники, полностью или частично препятствующей ее использованию, не по вине Арендатора, потребовать от Арендодателя по своему выбору:

— устранить поломку Техники, и соразмерно уменьшить оплату за аренду;

— предоставить вариант замены Техники.

4.4.2 Арендатор не вправе без согласия Арендодателя сдавать Технику в субаренду.

4.4.3. Арендатор обладает иными правами, определенными действующим законодательством.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки.

5.2. Аварийный ремонт Техники, повреждение которой произошло по вине Арендатора, оплачивается Арендатором в недельный срок со дня выставления ему счета Арендодателем на сумму, определенную исходя из результатов диагностики, с включением в нее расходов по восстановлению Техники и прочих убытков.

5.3. Если Техника Арендатором была утрачена или повреждена, что ее дальнейшее использование по назначению невозможно, настоящий Договор расторгается и Арендатор по счету, выставленному Арендодателем, полностью возмещает коммерческую стоимость Техники, включая все расходы, связанные с приобретением, доставкой и вводом ее в эксплуатацию.

5.4. При несоблюдении порядка и сроков внесения оплаты за пользование, а также за транспортировку Техники, определенных в настоящем Договоре, Арендатор обязан уплатить пени в размере 0,3 % (Три десятых процента) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

5.5. За просрочку приема и/или возврата Техники в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 1,0 % (Один процент) за каждый день просрочки от суммы оплаты за пользование Техникой в «машино-смену».

5.6. Арендатор возмещает Арендодателю стоимость причиненного ущерба по вине Арендатора, в случае хищения, повреждения, возгорания, разукомплектования Техники.

5.7. Уплата штрафа (пеней) не освобождает виновную Сторону от выполнения лежащих на ней обязательств по Договору.

6. ФОРС-МАЖОР

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное либо частичное невыполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием действия непреодолимой силы, в частности: пожара, возникшего не по вине Арендатора, наводнения, землетрясения и других стихийных бедствий, а также постановлений и иных решений уполномоченных органов государственной власти и других причин, появившихся после заключения настоящего Договора, которые ни одна из сторон не могла предвидеть и предотвратить.

6.2. При наступлении вышеуказанных обстоятельств каждая из сторон обязана в течение 3 (Трех) дней уведомить надлежащим образом об этом другую Сторону.

6.3. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате выполнения работ по настоящему Договору по вине любой из Сторон, компенсируется виновной стороной.

7. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Вносимые в Договор дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в десятидневный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

7.2. Договор может быть досрочно расторгнут в одностороннем порядке Арендодателем в установленном законодательстве порядке в следующих случаях:

7.2.1. При использовании Арендатором Техники не по целевому назначению.

7.2.2. При образовании задолженности по оплате, предусмотренной Договором, независимо от ее последующего внесения.

7.2.3. В других случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Для целей быстрого и эффективного документооборота Стороны согласны, что направленные посредством электронной почты документы, в том числе Заявки, Акты, УПД, счет-фактуры, счета на оплату, уведомления, претензии, любая иная переписка сторон в рамках настоящего Договора, считаются полученными другой стороной на следующий рабочий день после дня направления таких документов. При этом данные документы имеют силу оригинала и не требуют дополнительного направления в адрес стороны на бумажном носителе.

8.2. Стороны договорились, что документы, переданные посредством электронной почты, считаются подписанными уполномоченными лицами сторон при условии, что документы направлены с электронных адресов, указанных в п. 8.3 настоящего Договора.

8.3.Стороны согласовали следующие адреса для электронной переписки сторон:

• электронный адрес Арендодателя — ooopalarm@gmail.com;

• электронный адрес Арендатора – ;

8.4.Стороны самостоятельно обеспечивают надлежащую работу электронного ящика и несут ответственность за не прочтение отправленных писем с указанных электронных адресов. Стороны также несут ответственность за доступ к электронному ящику неуполномоченных лиц. Изменение указанных электронных адресов возможно путем подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

9.2. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

9.3. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим гражданским законодательством РФ.

9.4. Все возникающие по настоящему Договору споры и разногласия Стороны будут разрешать в досудебном (претензионном) порядке, путем направления письменных претензий противоположной стороне. Претензия должна быть рассмотрена и по ней дан ответ в течение 10 (десять) календарных дней с даты ее получения. В случае не достижения согласия по спорному вопросу, спор передается на рассмотрение Арбитражного суда г. Москвы.

9.5. Споры по взысканию задолженности с Арендатора могут передаваться в Арбитражный суд г. Москвы без соблюдения претензионного порядка.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель:

Общество с ограниченной ответственностью «СК «ПАЛАРМ»

Юридический адрес: 119530, г. Москва, Очаковское шоссе, д. 40, стр. 5, ком.3

Фактический адрес: 119530, г. Москва, Очаковское шоссе, д. 40, стр. 5, ком.3

ИНН 9729107982/772901001

Р/сч 40702810300630000015

в ПАО «БАНК УРАЛСИБ» г. Москва

К/сч 30101810100000000787

БИК 044525787

Телефон 8(499)647-87-87

Арендатор:

Общество с ограниченной ответственностью » «

Юридический адрес:

Фактический адрес:

ИНН/КПП

Р/сч

ПАО «СБЕРБАНК» г. Москва

К/сч

БИК

11. ПОДПИСИ СТОРОН

От Арендодателя:

Генеральный директор

ООО «СК «ПАЛАРМ»

____________________ Акопян Е.Л.

М.П.

От Арендатора:

Генеральный директор

ООО » «

М.П.

Приложение № 1

к Договору аренды строительной техники

от » » июля 2019 года № / — АТ

Протокол согласования договорной цены № 1

г. Москва » » июля 2019 года

Общество с ограниченной ответственностью «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ПАЛАРМ» (ООО «СК «ПАЛАРМ») именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Генерального директора Акопяна Ерема Лаврентовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью » » (ООО » «), в лице Генерального директора , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, удостоверяем, что Сторонами достигнуто соглашение о договорной стоимости предоставления услуг строительной техникой (далее – Техника):

Настоящий Протокол согласования договорной цены вступает в силу с момента подписания его представителями Сторон, составлен в двух идентичных экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны и является неотъемлемой частью Договора № / — АТ от 23.07.2019г.

ПОДПИСИ СТОРОН

От Арендодателя:

Генеральный директор

ООО «СК «ПАЛАРМ» ООО » «

_______________ Акопян Е.Л.

От Арендатора:

Генеральный директор

Приложение № 2

к Договору аренды строительной техники

от » » июля 2019 года № / — АТ

ТИПОВАЯ ФОРМА ЗАЯВКИ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ТЕХНИКИ

Заявка оформляется на фирменном бланке

организации с реквизитами

Генеральному директору

ООО «СК «ПАЛАРМ»

В соответствии со ст.607 и 611 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором. Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, он может потребовать предоставления ему арендодателем таких принадлежностей и документов или расторжения договора, а также возмещения убытков. Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со статьей 398 настоящего Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.

Таким образом, составление актов приёма-передачи арендованного имущества необязательно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *