Построить здание

Перед началом строительства любой Заказчик должен освоить основной принцип строительства – чем быстрее построен объект, тем быстрее он начнет приносить прибыль. Незаконченный объект строительства – это статья расходов, которая постоянно требует денежных средств, в том числе на охрану участка, оплату налогов и арендной платы за земельный участок. Кроме того, строительные конструкции подвергаются действию дождя и снега, многократным циклам замораживания и оттаивания, в результате чего ухудшаются все характеристики и снижается несущая способность. Таким образом, если вы собрались построить здание, будьте готовы пройти все этапы строительства без простоев и правильно оценивайте свои финансовые возможности.

Обычный цикл строительства здания состоит из:

  1. Получения разрешения на строительство здания и планировки территории;
  2. Выполнения работ нулевого цикла, устройства фундаментов, устройства полов здания;
  3. Монтаж каркаса здания и ограждающих конструкций;
  4. Установки окон и дверей, монтажа инженерных сетей, отделочных работ;
  5. Устройства наружных инженерных сетей и благоустройства прилегающей территории.
  6. Сдачи готового объекта в эксплуатацию и получения свидетельства о собственности.

  • Обращаем ваше внимание, что для законного строительства любого здания необходимо получить разрешение на строительство, а в конце сдать объект приемочной комиссии местной администрации или службе государственного строительного надзора, других путей нет.
  • Не слушайте разных увещевателей и решателей, которые будут клясться, и обещать решить проблемы с узакониванием построенного объекта обходными путями, какими-нибудь уловками или через суд – наше государство ежедневно изо всех сил старается и постоянно закрывает различные лазейки в законах. С последними изменениями в законодательстве РФ незаконно построенное здание пойдет под снос за ваш счет.
  • До этапа сдачи в эксплуатацию вы потратите значительные денежные средства на строительство, и в конце вы останетесь со своей проблемой один на один. Государственные службы поставят вас перед фактом – незаконный объект строительства должен быть снесен. Если вы обратитесь в суд – то там вам зададут вопрос, почему вы не пошли законным путем? Здесь вы можете глубоко задуматься.

Наша компания работает на рынке уже много лет и предлагает вам взаимовыгодное сотрудничество. Мы выполняем своими силами полный цикл проектных и строительных работ. В начале вы предоставляете нам земельный участок, а в конце вы регистрируете право собственности, все этапы, что находятся в этом промежутке, выполняет наша компания. Вы не беспокоитесь обо всей цепочке ведения заказа, это наша головная боль. Кроме того, за счет отсутствия посредников, вы значительно экономите свои денежные средства и получаете высокое качество работ. Получая, готовое здание из одних рук вы можете сэкономить до 40% денежных средств.

Наша компания строит объекты под ключ. Заключив договор с нашей компанией, вы можете быть уверены на 100% в соблюдении сроков проектирования и строительства, кроме того вы можете эффективно контролировать ваши финансовые потоки, ведь проектирование, производство и строительство вашего здания осуществляется одной компанией и ответственность за все этапы работ несет одно лицо. Наши штатные проектировщики при разработке каждого проекта стремятся снизить металлоемкость здания, наш завод металлоконструкций делает металлоконструкции по собственным технологиям с учетом накопленного опыта, а строительное подразделение в виду постоянно повторяющимся производственным операциям и квалифицированному линейному персоналу качественно выполняет строительные работы. Таким образом, клиент сотрудничает с производителем напрямую, минуя ненужных посредников.

У вас еще есть вопросы? Много вопросов? Звоните, мы будем рады помочь построить вам быстро и недорого ваше уникальное красивое и комфортное здание.

Из текста документа «О классификации помещений зданий гражданского назначения» становится вполне понятной зависимость зданий от их назначения. И хотя в данной статье мы только будем рассказывать про строительство нежилых зданий, все-таки, разграничим представления о том, что такое жилое и нежилое здание. Документально, все здания можно классифицировать следующим образом:

  • гражданские, в которых можно жить и работать, обслуживать все потребностей людей, начиная от коммерческих и бытовых, заканчивая общественными и культурно-спортивными;
  • промышленные, построенные под нужды производства;
  • сельскохозяйственные, для содержания животных и скота (конюшни, коровники, свинарники, овчарни и т.д.), а также для хранения и переработки урожая (элеваторы, овощехранилища, заготовительные пункты и т.д.).

Получается, что строительство нежилых зданий — это самое обычное строительство торговых центров, развлекательных комплексов, административных и офисных контор, учебных и лечебных заведений, школ, предприятий общественного питания и других разнообразных видов зданий, где люди работают и удовлетворяют нужды других людей, но не живут.

Если смотреть на строительство нежилых зданий глазами обывателя, то нет необходимости описывать фактическое назначение этих строений. Ведь и так понятно, что магазин – строится для торговой деятельности, стадион – для проведения спортивных мероприятий, кафе – для досуга и потребления пищи. С профессиональной точки зрения строительство нежилых зданий — это сложный процесс, результат которого нацелен на удовлетворение потребностей заказчика. Главной особенностью возведения нежилых зданий является их гражданско-правовой режим.

  • Строительство нежилых зданий, по законодательству, может быть капитальным и некапитальным. В то время как некапитальных жилых зданий в природе не существует.

Раз мы коснулись правого аспекта, то рассмотрим еще такой нюанс, почему нежилые здания часто называют помещениями. Оказывается, само понятие «нежилое помещение» в законодательной базе до 1996 года, определялось как часть здания, которую можно самостоятельно использовать в собственных нуждах. Нежилые помещения в жилых зданиях, которые являются единицей недвижимого имущества, то есть всего здания, можно было оформлять в собственность и использовать в любых личных целях. После принятия нового Жилищного кодекса РФ, в котором, уже нет таких условий, нежилое помещение, несмотря на его принадлежность всему зданию, необходимо конструктивно обособить от всего здания и пространственно выделить, то есть показать, что нежилое помещение пригодно для использования в определенных целях, а не в тех, которые взбрели случайно в голову.

  • Строительство нежилых зданий гораздо выгодней, чем приобретение каких-либо нежилых помещений.

Прежде всего, нежилое здание после регистрации прав собственности, становится вашим личным недвижимым имуществом. В то время как нежилое помещение, как было единицей, прочно привязанной к зданию, находящемуся не в вашей личной собственности, так ей и осталось. И многое будет зависеть от дальнейших обстоятельств, в том числе от государственной экономики, чтобы, наверняка, знать, будет вам какая выгода от этого нежилого помещения или нет. При этом стоимость нежилого помещения и нежилого здания, для кого-то может оказаться одинаковой.

Мы предлагаем строительство нежилых зданий по каркасным и бескаркасным технологиям, из легких металлоконструкций (ЛМК) и рулонной оцинкованной стали (арочные здания). Оформить в нашей компании заказ на строительство нежилых зданий, можно разными способами:

  • по телефону,по e-mail
  • через обратную связь на сайте компании
  • заполнив онлайн заявку на строительство

После получения заказа, наш специалист тут же свяжется с вами для получения дополнительной информации об объекте строительства. Если вы хотите, чтобы строительство нежилых зданий было максимально выгодным с позиции экономии денег и времени, звоните нам прямо сегодня!

Для справки: капитальное строительство нежилых зданий начинается с разработки проекта и составления плана строительства. Основные этапы капитального строительного производства включают в себя следующее:

  • Предпроектные работы
  • Земляные работы
  • Строительство фундамента
  • Монтаж металлокаркаса
  • Возведение ограждающих металлоконструкций стен и кровли
  • Оборудование инженерными коммуникациями
  • Установка оборудования
  • Отделочные работы

Строительство — это возведение строений, зданий, сооружений. Результатом считается возведенный объект (как правило с внутренней отделкой). Строительство зданий (сооружений, строений) — это сложный процесс, в который входят разнообразные операции, связанные между собой. При отсутствие хоть одной операции, не получится построить ни одного сооружения.

Существует много разительно отличающихся друг от друга видов строительства. Но при разных методах строительства, результат так или иначе всегда одинаковый — готовый объект.

Еще каких-то 20-30 лет назад, основным был способ постройки строений из кирпича. В современном же мире существуют и другие методы возведения строений. К ним относятся монолитный способ возведения и строительство при помощи каркасных конструкций.

Монолитный способ

Монолитный метод возведения строений — производится непосредственно на месте возведения строения. Изначально производится монтаж опалубка, а после в нее монтируют требующиеся арматурные детали, затем опалубку заливают бетоном. После того, как бетон в опалубке станет определенной констинтенции ее убирают, в следствии чего образуется единая конструкция.

При этом способе возведения строений вам потребуется мачтовый подъемник и другая специальная техника.

Этот способ имеет большой спрос, так как строения получаются прочные и соответственно наше сооружение простоит долгое время.

Каркасные конструкции

Строительство при помощи каркасных конструкций — подразумевает под собой соединение внутренних и внешних конструкций между собой.

Этот способ позволяет сократить время строительства сооружения, так как монтаж происходит сразу целыми конструкциями. Именно поэтому данный метод пользуется наибольшей популярностью. Из плюсов — полностью отсутствует пыль, грязь, что является немало важным при строительстве в городской среде.

Существуют и другие методы возведения зданий. К примеру при помощи газобетонных и пенобетонных блоков, но такие строения, как правило, малоэтажные, так как блоки не выдерживают большую нагрузку. Плюсом является то, что эти строительные материалы обладают низкой теплопроводностью, а в следствие этого не потребуется дополнительная установка теплоизоляции, что позволяет сэкономить денежные средства.

Заниматься строительством вы можете сами, при наличии необходимого опыта (иначе это будет не безопасно), если же опыт отсутствует, вы можете поручить строительство профессионалам.

Строительство административных и офисных зданий под ключ Новосибирск и другие города Сибири

Строительство административных зданий четко в срок и с минимальными затратами!

Административное здание для размещения в них арендуемых или продаваемых офисных площадей всегда было одним из самых выгодных бизнесов. Всегда владельцу такого здания хочется получить как можно больше прибыли, при этом затратив по возможности меньше денег. Чтобы, построив данное здание, получить прекрасное и современное здание при минимуме затрат. Этого не может быть – скажете вы. Беремся доказать обратное. Таким высоко доходным зданием может стать сооружение из легких металлических конструкций.

Административное здание бывает нескольких типов:

  • Здания, построенные на основе легких металлических конструкций. В перечне достоинств таких сооружений присутствуют низкая цена, полный комплект при устройстве фундамента.
  • Модульные здания – такие сооружения могут иметь не более трех этажей, устраиваются они без фундамента
  • Здания на основе металлоконструкций – достоинствами являются простая сборка, абсолютно любое количество этажей и высота, наличие фундамента.

51 700 000 ₽

Расчет строительства 3-х этажного офисного здания 1500 кв.м

Расчет строительства 3-х этажного административного офисного здания 1500 кв.м под ключ 4.0 Офисные или общественные здания Расчет выполнен для…20 790 000 ₽

Расчет строительства 3-х этажного офисного здания 870 кв.м

Расчет строительства под ключ 3-х этажного офисного административного здания 870 кв.м общих площадей 4.0 Офисные или общественные здания Расчет…

Что такое здание из легких металлических конструкций?

Из самого названия понятно, что основные несущие и ограждающие конструкции изготовляются из металла. При чем, они не просто стальные, а еще к тому же представляют собой оптимальное сочетание экономичных расчетных структур с надежностью капитального сооружения, которое может эксплуатироваться не одно десятилетие без капитального ремонта.

Преимущества административного здания из легких конструкций

У данных сооружений практически нет недостатков, а преимуществ масса.

Они чрезвычайно экономичны. Можно построить его из расчета 16 – 18 тысяч за один кв.м. общих площадей против 30 – 35 тысяч при строительстве из традиционных материалов. Например, из кирпича.

  • Такое здание собирается в кратчайшие сроки в самых стесненных условиях. Что немаловажно при строительстве в городских условиях.
  • Внешняя отделка таких зданий может существенно улучшить экстерьер уличных разверток. Ведь у данных зданий нет ограничений ни по цветовым решениям, ни по форме внешнего вида.
  • Подобные здания легко поддаются реконструкции с минимальными затратами. Ведь у владельца здания аппетит приходит обычно во время еды. Хочется здание расширить, увеличить его этажность, и так далее, до бесконечности. А со зданием из легких металлических конструкций можно экспериментировать до бесконечности, практически даром!
  • Интерьер здания может подвергаться систематической трансформации без каких- либо конструктивных изменений. При этом не меняя общей концепции внутренней отделки.

Со зданием из легких металлических конструкций можно экспериментировать до бесконечности, практически даром!

Из всего вышеперечисленного, становится предельно ясно, что строительство административного здания из легких металлических конструкций – это чрезвычайно выгодное вложение ваших средств. Что за такими зданиями будущее. Что именно благодаря им изменится в лучшую сторону облик наших городов.

Реализуем все ваши мечты — от проектирования до возведения зданий из легких металлических конструкций под ключ!

Проектно-сметная документация

В срок и со всеми новыми тенденциями — выполним две стадии проектирования на жилое многоквартирное, производственное, складское, инженерное, транспортное, торговое и общественно-деловое строительство (здания площадью от 1000 до 30 000 кв.м) в кратчайшие сроки и с дисконтом!

Технический заказчик

Основной задачей службы технического заказчика является организация строительства — от этапа согласования технической и проектной документации, до ввода объекта в эксплуатацию. От нас — полный комплекс строительного контроля и инжиниринговых услуг в строительстве и всего за 1,5-3% от СМР!

Разрешение на строительство

За Вас отработаем все этапы и инстанции — получим Разрешение на строительство объекта! Наши услуги стоят не более 5% от СМР, а у Вас на руках подтверждение соответствия проекта, и всех его разделов, нормам градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).

Ввод объекта в эксплуатацию

Сдача построенного объекта капитального строительства в эксплуатацию — быстро, законно оформим и получим разрешение и акт на ввод объекта, закончим строительные работы, подготовим объект к использованию, получим регистрацию права собственности — сэкономим Ваше время!

Группа компаний «Абажур» предлагает весь комплекс услуг по рациональному и удобному для вас строительству офисных или административных зданий.

Наши специалисты строят такие сооружения с 1998 года. Наши Объекты до сих пор эксплуатируются в городах: Москва, Новосибирск, Томск, Новокузнецк, Междуреченск, Мирный, Горно-Алтайск и прочее. У нас:

  • принципиально новые подходы к решению таких серьезных строительных задач,
  • на вооружении передовые технологии, профессиональное оборудование и квалифицированные сотрудники.

Только с нами и только у нас все быстро, удобно, ново, качественно и современно!

Мы применяем ТОЛЬКО комплексный подход получаем разрешение на строительство административного здания и возводим его под ключ!

4.0 Офисные или общественные здания. Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности:

Содержимое данной записи доступно ТОЛЬКО зарегистрированным и подтвержденным НАМИ ВРУЧНУЮ пользователям! Свяжитесь с нами по телефону +7 (951) 392-51-15 или оставьте заявку через форму.

Земельный участок 0,70 Га Мочищенское шоссе Заельцовский район

Цена:52 000 000 ₽ Категория: Зонирование: ОД-1 Площадь (кв. м.): 7005 Форма собственности: собственность + аренда ID: 20287

Земельный участок 0,41 Га ул. Петухова Кировский район

Цена:7 900 000 ₽ Категория: Назначение: Зонирование: ОД-1 Площадь (кв. м.): 4113 Форма собственности: аренда ID: 49769

Земельный участок 0,64 Га ул. Заельцовский парк Заельцовский район

Цена:65 000 000 ₽ Категория: Назначение: Зонирование: ОД-1 Площадь (кв. м.): 6377 Форма собственности: собственность ID: 49495

Земельный участок 4,23 Га ул. Большевистская Октябрьский район

Цена:600 000 000 ₽ Категория: Назначение: Зонирование: ОД-1 Площадь (кв. м.): 42304 Форма собственности: собственность ID: 49473

Земельный участок 1,01 Га ул. Дунаевского Калининский район

Цена:42 000 000 ₽ Категория: Назначение: Зонирование: ОД-1 Площадь (кв. м.): 10108 Форма собственности: собственность ID: 49444

Земельный участок 0,44 Га пер. Фабричный Железнодорожный район

Цена:42 000 000 ₽ Категория: Назначение: Зонирование: П-2 Площадь (кв. м.): 4488 Форма собственности: собственность ID: 284

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *