Управление арендованным недвижимым имуществом

Эта секция включает деятельность арендодателей, агентов и/или посредников по продаже или покупке, предоставлению в аренду недвижимого имущества, предоставлению других услуг относительно недвижимого имущества, таких как оценка объектов недвижимости или действия в качестве агентов счетов депонирования. Деятельность может осуществляться относительно собственной или арендованной недвижимости и может выполняться на основе фиксированных выплат или основе контракта. Эта секция также включает строительство конструкций совместно с приобретением прав собственности или аренды этих конструкций. Эта секция также включает деятельность менеджеров по управлению недвижимым имуществом.

68 Операции с недвижимым имуществом

68.1 Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

68.10 Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

Этот класс включает:

  • покупку и продажу собственного недвижимого имущества:
    • многоквартирных зданий и жилья
    • нежилых зданий, в т.ч. выставочных залов, складских помещений, магазинов и торговых центров
    • земельных участков

Этот класс также включает:

  • разделение территорий на земельные участки без их благоустройства

Этот класс не включает:

  • разработку строительных проектов на продажу, см. 41.10
  • разделение и благоустройство земельных участков, см. 42.99

68.2 Предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества

68.20 Предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества

Этот класс включает:

  • предоставление в аренду и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом:
    • многоквартирными зданиями и жильем
    • нежилыми зданиями, в т.ч. выставочными залами, складскими помещениями
    • земельными участками
  • предоставление зданий, обустроенных или необустроенных квартир или апартаментов для долгосрочного использования обычно на условиях ежемесячной или годовой оплаты

Этот класс также включает:

  • деятельность рынков
  • разработку строительных проектов для собственного использования
  • эксплуатацию жилищных мобильных комплексов
  • предоставление помещений исключительно для содержания животных

Этот класс не включает:

  • эксплуатацию гостиниц, многокомнатных гостиниц, домов отдыха, меблированных домов, палаточных городков, кемпингов и других нежилых или предназначенных для краткосрочного проживания комплексов, см. раздел 55

68.3 Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на основании контракта

68.31 Агентства недвижимости

Этот класс включает деятельность агентств недвижимости:

  • посреднические услуги по покупке, продаже или предоставлению в аренду недвижимого имущества на основании фиксированных выплат или на контрактной основе
  • предоставление за вознаграждение или на основании контракта консультационных услуг и услуг по оценке недвижимого имущества, которые связаны с его покупкой, продажей или предоставлением в аренду
  • услуги агентов условного депонирования

Этот класс не включает:

  • юридические услуги, см. 69.10

68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на основании контракта

Этот класс также включает:

  • деятельность агентств по взыскиванию арендной платы

Этот класс не включает:

  • юридические услуги, см. 69.10
  • услуги по поддержке состояния здания (совокупность работ по общей внутренней уборке помещений, текущему обслуживанию домов и проведению незначительного ремонта, вывозу мусора, обеспечению охраны и безопасности объектов), см. класс 81.10
  • управление объектами, такими как военные базы, тюрьмы и другие здания (кроме управления помещениями электронно-вычислительных центров), см. 81.10.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *